BIM模型是什么意思?主要應用價值有哪些?BIM模型將之以平面、立面、剖面、透視表達給業主，并作為結構、機電、土木…等不同專業間協調的數據整合。在協調整合各專業設計，完備設計意圖文件后，移交施工單位在基地上建造。建筑專業涉及建筑設計創建以及跨專業(如建筑與結構、機電、土木…)間橫向的協調。

BIM模型于我國工程施工階段與維護管理階段的應用范圍仍較小，大部分稍具規模工程僅應用于施工階段的4D、虛擬現實及碰撞檢查，尚屬CAD應用范圍，僅少數大型工程或高科技廠建置會搭配基本BIM模型數據管理，BIM 3D模型本身具有相當豐富的工程基本信息，但是BIM模型并未包含任何施工順序相關信息，所以需要一工項時程規劃系統提供工項排程功能。傳統工項時程規劃系統決定各工項所需時間時常靠經驗或過往工程數據估計，然而每個工程都有其不同的工程條件(例如：工班數量、機具數量、材料數量、施工范圍、受限施工環境的施工效率等)及不同優化目標(例如：較短施工時間、較低施工成本、有施工時間限制的較低施工成本等)，經驗或過往工程數據無法增加能適用于新的工程。

另外，傳統資源優化技術主要包括數學方法和啟發式方法。然而，數學模型由于公式復雜可能導致求得局部較佳解。啟發式模型則是在不同情況下具有不同的有效性，因此無法適用于所有的工程案例。此外，用戶也無法針對給定的工程案例事先知道適用于何種啟發式模型。所以，啟發式模型無法增加獲得較佳解。啟發式模型不一致的解決方案已經導致商用工程管理軟件于資源調度功能間巨大分歧。

數據準備是營建管理過程中非常重要的工作之一，并且是較耗時間及較困難的工作之一。雖然BIM 3D模型本身具有相當豐富的工程基本信息，但是BIM模型并無法提供工程施工階段及維護管理階段所需之全部信息(例如：施工階段的工項施工順序、工項起迄時間、施工成本控管及材料采購控管，及維護管理階段之設施管理等相關信息)，所以需要于工程施工階段及維護管理階段另增加一數據庫管理系統，以補足BIM 3D模型本身不足之處。

此外，BIM模型數據也涉及設計服務源頭的業主端需求、施工端建造、以及建造完成后業主關于該完成建筑與設施使用上維護管理、資產管理、營運管理、及其衍生跨生命周期功能的種種垂直整合的需要。不管橫向跨專業間的協調或垂直向跨生命周期間的協調，都涉及建筑設計意圖跨域信息間的協調與整合。好了，關于BIM模型是什么意思?主要應用價值有哪些?就為大家介紹這么多，希望通過此文能夠幫到大家!